北市推動「都市更新整建維護」,提供社區免費整維、電梯裝設諮詢服務

2021/10/29 15:17

110/9/30 臺北市都市更新處

有關媒體報導北市府老屋拉皮執行率不佳實有誤解,更新處表示,北市積極推動「整建維護」政策,近4年合計編列1億1,200萬元預算,補助項目包含循都更程序整建維護補助、簡易增設電梯補助、簡易老屋拉皮翻新補助等,平均執行率達63.26%,尚非如報導所載僅5.2%,其中本(110)年度整體補助執行率迄今已達92.25%,整建維護政策推動以來,已補助29件老屋拉皮翻新、23件老公寓增設電梯,全國第一。

更新處進一步說明,為加強推動老屋拉皮翻新之「整建維護」政策,已委託專業輔導團隊提供社區現場會勘、整建維護補助之法令說明、相關費用試算等免費整維諮詢服務外;並考量近期營建物價上漲,於110年8月25日修正發布「臺北市都市更新整建維護實施辦法」,每案補助金額由新臺幣1,000萬元,提高至新臺幣1,200萬元。近期更新處為擴大整建維護辦理面向,於110年8月19日發布「整維2.0專案計畫」,主要內容如下:

  1. 主動指認整建或維護策略地區:

提高每案補助金額至核准補助項目總經費之75%,補助額度以不逾新臺幣1,500萬元為上限,提升民眾辦理都市更新整建維護之意願。

  1. 辦理公辦整建維護試辦計畫:

只要位於整建或維護策略地區、面積達500平方公尺以上,且屬同一建造執照或一幢合法建物之40年以上四、五層樓公寓,經所有權人第1階段意願達75%,第2階段意願達90%以上者,即得向本府申請公辦整建維護;經評估可行者,本府將為社區辦理公開競圖尋求最適規劃設計,並進一步協助社區管委會完成都市更新審議、工程施工等作業。且屬本試辦計畫者,其補助金額得視個案情形,最高以核准補助項目總經費之90%為限,且無金額限制。

更新處重申,北市積極推動6樓以下老舊建築物增建電梯、老屋拉皮翻新及結構補強等「整建維護」政策,補助老屋拉皮翻新係著重於都市景觀改善與公共安全等公益性為考量,但仍須取得建築物所有權人的共識及意願,才能辦理,歡迎有需求的市民朋友來電(02)2781-5696分機3157~3159洽詢。想更瞭解更多整建維護補助的詳細內容,可至臺北市都市更新處網站(https://uro.gov.taipei/)「熱門查詢」專區,查詢相關資料。

臺北市大安區凌雲大廈外牆拉皮(更新前)

臺北市大安區凌雲大廈外牆拉皮(更新後)