關於富品

願「您」我未來，都更好。

關於創辦人｜曾富瑋先生

俗話說：「生意仔歹生」，富品建設創辦人曾富瑋先生自小就在家裡經營的家俱行幫忙，小時候就接觸人群與銷售，養成了樂與人交流的性格，「廣結好緣」就像DNA般烙印在他的生意之道裡，後來因緣際會下踏入建築領域，深知房子的老舊衍生許多結構安全性的問題，就此踏上了危老重建與都更之路。推動危老都更從一般建設公司營利角度而言，是吃力不討好的活，不僅整合曠日持久、條件商議費時費力，還要經常面對地主的各種質疑，即便成案，所得的利潤更是有限。但對他而言，「都市更新」是一份真正有意義的工作，不只是蓋房子、賣房子賺錢而已，這份工作能真正幫助到需要幫助的人們。

力求誠信與圓滿的建築之道

這是一份事業，更是一份志業。他將「誠信」作為行事準則，要求自己與部屬都必須以誠待人。於是地主與他之間，不是在商言商而已，更像是親密的朋友與夥伴，凡事追求「圓滿」的處事之道，讓富品比起同業，像是親密的朋友與夥伴，我們願意開創較好的條件給地主，「誠信」與「圓滿」是富品的案子為什麼往往能快速整合的核心因素。

摩羯領導學信奉效率至上主義

一般建設公司在都更危老的整合，短則三、五年，長則一、二十年所在多，但在富品，整合一塊基地談三個月算是慢!做事雷厲風行、重視效率是摩羯座曾富瑋的一大特色。從建設基層摸爬滾打而起，曾富瑋先生自我標準非常嚴格，加上意志堅決，學習速度極快，前後花了六年半時間在建設第一線累積實戰經驗，從開發、財務到業務等經營建設公司所該具備的專業技能，他皆歷經過完整磨練，成立公司後，「效率」是他領導組織最重視的能力之一。他常說:「將在外，君命有所不受」尤其開發在外洽談，若遇事經常請示反而會喪失先機，於是他充分授權部屬，進而培養他們獨立決斷的能力。在富品，沒有小兵，只有身經百戰的「將領」。

企業理念

「我們立志成為危老都更產業的MVP」

MVP（Most Valuable Player）球場上最有價值球員
不一定有最搶眼的風頭，卻對比賽最有影響力的那位

MISSION胸懷使命・VISION心存遠見・PASSION永保熱忱

富品建設積極投入危老重建與都市更新志業，為地主打造更安全、更宜居的居住環境，更為每一個居住者構築心中最理想的優質住居，致力成為改善都市景觀、健全市場機制的影響力品牌。

MISSION 胸懷使命

以圓滿為目標達成每個託付，與其說是建設公司，富品團隊更傾向將自己定位成一個服務平台。不只是建設房子而已。實際上，我們建設最多的是「信任」。信任是合作的基礎，為了回報這份信任，富品提出一條龍式服務讓地主在每個階段都無後顧之憂，與我們共同創造出圓滿雙贏的成果，這是富品的使命與價值所在。

VISION 心存遠見

建構誠信為本的平台化服務，富品的平台化服務是一切開誠佈公、講求公平與透明的服務模式，合約簽訂前，確保雙方資訊對等，並提供多元的複合式創新合作模式供地主選擇，秉持公平的分配原則，絕無私下條件與收取回扣，利潤估算也公開透明，將一切攤在陽光下，讓數字說真話，我們相信這是「讓路走更遠」的唯一途徑。

PASSION 永保熱忱

用熱忱成為地主的背後支柱，「熱忱」是富品人的特質，也是從事都更危老整合最重要的態度，不論案件成不成案，我們都站在「結好緣」的角度為地主服務。富品建立擁有專業的「服務平台」，從土地整合、配合方式、建築規劃、建照請領、廠商遴選、工程監督及執行、坪數銷售、保固服務等每個階段，於合約簽訂後，富品都安排各個領域的專業經理人專門服務，建立完善的SOP流程。我們希望在重建的每一哩路，扮演地主背後最專業的支柱。

都更願景

成立辦事處服務民眾

雙北因開發較早，時至今日老舊建物林立，大部分都是早期建築法規不完善所致，多數已年久失修，耐震、防火係數也不符現今法規標準。「不安全」的建物不僅是城市隱患，更是多數地主們懸在心頭的痛。重建是一條漫漫長路，建設公司往往可以選擇容易整合或取得的案件開發，但是地主卻沒有，富品願意選擇陪地主共同走最艱難的路。

複合式創新模式

2017年，當危老市場普遍採合建模式時，富品建設秉持還利於民精神，勇於開創市場尚未流行的「新委建」模式。
2018年，市場推出委建合作，富品則以最大彈性開放以複合式供多元化服務。
2019年，提出複合式2.0，從合建、委建、複合式、買賣，讓屋主有更多選擇。
2023年進階複合式3.0提供合建、委建、買賣及換屋服務。2024年躍進為複合式4.0，服務擴增至包租、代管及代租服務。

透明公開的服務平台

富品為此建立了一個透明公開的服務平台，從「需求客製化」、「利潤最大化」、「麻煩極小化」三個方向出發，提供有危老重建需求的地主一個諮詢與合作的管道，在這個平台裡，我們組織了這條路上所需的各種專業資源：有銀行與建經公司，負責財務管理與價金信託。有建築師，負責建築規劃與法規檢討。有營造團隊，負責後續施工與營建管理。有代銷團隊，負責委售部分的業務銷售。甚至有物業管理公司、景觀設計團隊等，根據不同需求，提供相應服務。

服務團隊

從重建的開始到最後一哩路，富品建設建立公開平台為您遴選最佳團隊，秉持專業與誠信，帶您一步步通向「圓滿」與「雙贏」。

From the beginning of reconstruction to the final mile, Fupin Construction establishes a public platform to select the best team for you. Upholding professionalism and integrity, we guide you step by step towards “fulfillment” and “win-win situation”.